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649 900$

11 Ch. du BarrageGatineau (Gatineau), QC, J8R3G5 (Nord de l'autoroute 50)

Unifamiliale

MLS #9258080

2+2Chambres
2Salles de bains
1 229 pied carréSuperficie habitable

Description

Découvrez le parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité des services avec cette magnifique propriété riveraine de 4 chambres à coucher. Baignée de lumière naturelle, elle offre des espaces de vie lumineux et une vue apaisante sur l'eau. Profitez d'un environnement paisible et privé tout en étant à seulement 3-4 minutes de l'autoroute, facilitant tous vos déplacements. Un véritable havre de paix où confort, nature et accessibilité se rencontrent.

Caractéristiques
Système d'égoutsAutre, Biofiltre
Approvisionnement en eauPuits artésien, Puits
FondationBlocs de béton
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsBrique, Vinyle
Mode de chauffageÉlectricité
Sous-sol6 pieds et plus
ParticularitésAutoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, En pente, Plat, Accès, Rivière, Bordé par l'eau, Navigable
VueSur l'eau, Panoramique
Type de fenêtrePVC
ServicesÉlectricité raccordée
ClôtureBordé par des haies
Équipement disponibleAdoucisseur d'eau
Type de propriétéUnifamiliale
NiveauxÀ un étage
Garage1 place
Addenda
  • 4 chambres à coucher
  • 2 salles de bains complètes
  • Vue panoramique sur la rivière
  • Accès à l'eau
  • Proximité de tous les services
  • Inondé par la lumière naturelle
  • Idéal pour l'hébergement
  • Pas situé en zone Inondable
Détails des pièces
Unité
TypeNombre de piècesNombre de chambres 
Unité résidentielle principale144 
PièceNiveauDimensionsCouvre plancher
Salon1er niveau/RDC14,10 X 16 pPlancher flottant
Cuisine1er niveau/RDC11 X 11,2 pCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC12 X 13 pPlancher flottant
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC8 X 14 pPlancher flottant
Chambre à coucher1er niveau/RDC11,10 X 11,4 pPlancher flottant
Salle de bains1er niveau/RDC7 X 8 pCéramique
Boudoir1er niveau/RDC7,4 X 22 pPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol 113 X 9,10 pPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol 113 X 9,10 pPlancher flottant
BureauSous-sol 17 X 18 pPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol 15,6 X 8 pCéramique
Salle de lavageSous-sol 15 X 6 pBois
Salle familialeSous-sol 116 X 22 pPlancher flottant
RangementSous-sol 17 X 11,6 pBéton
Inclus/Exclus

Inclusions

Réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, machines de filtration et d'adoucissement d'eau, d'aspirateur central et tuyau du sous-sol.

Exclusions

Poêle, fenêtres de patio extérieures, réservoir de pression de pompe au bord de la rivière, sonnettes caméra, caméras extérieures, rideaux et stores intérieurs et extérieurs, tuyau d'aspirateur central au rez-de-chaussée et accessoires, spa, réservoir de propane en location

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:

Année d'évaluation2026
Évaluation du terrain129 700$
Évaluation de l’immeuble263 000$
Évaluation totale392 700$

Taxes:

Taxes municipales2 768$ (2026)
Taxes scolaires269$ (2025)
Taxes annuelles totales3 037$

Dépenses:

Dépenses annuelles totales0$

Calculatrice hypothécaire

Mise de fonds
$ 10%
Paiement estimé (mensuel)
Alexander Henry

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