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VENDU

23 Rue d'OsloGatineau (Aylmer), QC, J9J4A2 (Plateau de la Capitale)

Unifamiliale

MLS #9865389

3Chambres
2+1Salles de bains
1 626 pied carréSuperficie habitable

Description

UN VRAI CLÉ-EN-MAIN: Laissez-vous séduire par cette élégante maison en rangée moderne de construction 2020, située dans le très prisé quartier du Plateau. Clé en main, elle offre un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière, parfait pour recevoir et créer des moments inoubliables. Plafonds de 9 pieds au RDC et 3 chambres avec possibilité d'une 4e au sous-sol. Suite des maîtres avec walk-in et salle de bains attenante. Salle de lavage à l'étage. Garage attaché. Cour intime, paysagée et entièrement clôturée. Électroménagers inclus. Un véritable coup de coeur, réservez votre visite dès maintenant!

Caractéristiques
Système d'égoutsMunicipalité
Approvisionnement en eauMunicipalité
FondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalte
Mode de chauffageAir soufflé (pulsé), Gaz naturel
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eauSalle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Équipement disponibleÉchangeur d'air, Climatiseur central
ParticularitésAutoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Plat
ServicesEau raccordée, Gaz naturel raccordé, Égout raccordé
ClôtureClôturé
IntérieurInstallation aspirateur central
Type de propriétéUnifamiliale
NiveauxÀ étages
Garage1 place, Attaché, Ouvre-porte électrique (garage)
Addenda
  • *Prise de possession peut être discutée
  • Quartier du Plateau
  • Secteur très en demande
  • Maison de style moderne, construction 2020
  • Maison clé en mains
  • Garage simple attaché
  • Configuration Salon/ Cuisine /Salle à manger à aire ouverte
  • Plafonds de 9 pieds au RDC
  • 3 Chambres avec possibilité d'une 4e au sous-sol
  • 2 Salles de bains complètes
  • Salle de lavage à l'étage près des chambres
  • Chambre des maîtres avec salle de bains attenante et walk-in -Cour paysagée, entièrement clôturée
  • Électros inclus
Détails des pièces
Unité
TypeNombre de piècesNombre de chambres 
Unité résidentielle principale163 
PièceNiveauDimensionsCouvre plancher
Hall d'entrée/Vestibule1er niveau/RDC15 X 7,11 pCéramique
Salle d'eau1er niveau/RDC4,6 X 4,7 pCéramique
Cuisine1er niveau/RDC15,2 X 7,11 pPlancher flottant
Salon1er niveau/RDC10,2 X 12 pPlancher flottant
Salle à manger1er niveau/RDC11,7 X 8,11 pPlancher flottant
Penderie (Walk-in)1er niveau/RDC5,7 X 4,7 pPlancher flottant
Salle de lavage2e niveau6,4 X 5,3 pCéramique
Chambre à coucher principale2e niveau12 X 14 pPlancher flottant
Penderie (Walk-in)2e niveau5,4 X 6,7 pPlancher flottant
Chambre à coucher2e niveau16,3 X 9,11 pPlancher flottant
Penderie (Walk-in)2e niveau3,11 X 6 pPlancher flottant
Chambre à coucher2e niveau12,4 X 8,10 pPlancher flottant
Salle de bains2e niveau10,11 X 13,3 pCéramique
Salle de bainsSous-sol 16 X 8,2 pPlancher flottant
AtelierSous-sol 125,1 X 10,4 p irrBéton
Salle familialeSous-sol 118,10 X 14,11 pPlancher flottant
Inclus/Exclus

Inclusions

Poele, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores de fenêtre

Exclusions

Fournaise et chauffe eau en location, mirroir du couloir

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:

Année d'évaluation2026
Évaluation du terrain119 300$
Évaluation de l’immeuble444 200$
Évaluation totale563 500$

Taxes:

Taxes municipales4 359$ (2026)
Taxes scolaires383$ (2026)
Taxes annuelles totales4 742$

Dépenses:

Dépenses annuelles totales0$
Ned Chiasson

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